Архитектурно-строительная компания
Дома из алтайской сосны и кедра
которые продлевают жизнь
заказать звонок новые проекты
Санкт-Петербург
+7 (812) 449-73-26
Строительство домов
по всей России и Европе

Должны знать

На апрельской выставке, посвященной загородному строительству, проходившей в "Ленэкспо" представитель компании "ГрандЛес" рассказал о важных вопросах ожидающих будущих владельцев загородного жилья о важных моментах ожидающих их.

Артем Сапегин, менеджер проектов компании "ГрандЛес»:

В целях экономии можно использовать готовые проекты »” чтобы не заказывать индивидуальный. Однако если проект выполнен для каркасного дома, то использовать газобетон или кирпич категорически нельзя.

По нашему опыту, очень много ошибок на этапе проекта совершается по причине того, что он либо не дорабатывается с учетом особенностей участка и материалов, либо дорабатывается "не теми" специалистами.

При использовании "бесплатных" проектов надо понимать, что архитектор не зря получает деньги за свою работу, и если от проекта отказываются, это отражается на стоимости работ на других этапах.Начальный этап работ состоит из трех важных нюансов: наличие проекта, подбор профессиональной команды, выбор материалов. Если все сделать правильно, проблем при строительстве не возникнет, и переделывать ничего не придётся.

Геологические изыскания исключать я не советую: эта работа стоит 30-40 тыс. руб. а риск увеличения затрат уже в ходе строительства очень большой. Это неправильная экономия: потратить чуть меньше в начале »” и переплачивать потом.

В попытке сэкономить многие пытаются до предела сократить площадь дома. Конечно, у всех свои потребности и возможности, не существует универсальной формулы. С каждым "лишним" метром общая стоимость строительства уменьшается, но стоимость одного квадратного метра растет.Одноэтажный дом, общей площадью 100 кв.м, будет на 30-40% дороже, чем дом с мансардой,где 100 кв.м равномерно распределены на два этажа. Стоимость также зависит от угла наклона кровли и ее конструкции, сложная кровля требует больше материала и времени на сборку.

В России можно использовать отличные стройматериалы. Есть хорошие специалисты проектирования и строительства. Можно строить хорошие дома. Но если привлекать одну бригаду для фундамента, другую для монтажа инженерных сетей, третью для отделки, в случае возникновения проблем они будут перекладывать ответственность друг на друга. Это национальная особенность строительства. Если всё заказать в одной компании, это сэкономит кучу денег и нервов в будущем.